Affitto Edificio Commerciale Losone: Magazzino, Uffici Moderni, Fotovoltaico, Parcheggi
Scopri un'opportunità unica per il tuo business! Questo edificio commerciale di prestigio a Losone, completamente rinnovato nel 2023, si trova nella zona industriale più richiesta del Locarnese.
Spazi versatili e luminosi su due livelli: magazzino, logistica, produzione e uffici amministrativi.
Dotato delle più moderne tecnologie: climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente, fibra ottica ultraveloce, impianto fotovoltaico per risparmio energetico, colonnina di ricarica per auto elettriche e piazzale asfaltato con 13 posti auto.
Immagine aziendale di alto livello, comfort per i collaboratori e massima funzionalità per ogni esigenza operativa.
Guarda la galleria fotografica qui sotto per scoprire ambienti moderni, sala riunioni, uffici open space e aree verdi.
Novità: Corridoi ampi e luminosi, cucina attrezzata, servizi igienici moderni, sala riunioni con predisposizione videoconferenza, uffici personalizzabili, magazzini con accesso carrabile e montacarichi.
Spazi e Superfici
- Magazzino: 600 m² / 1’640 m³ (netti), accesso carrabile
- Piano terra: 260 m² / 750 m³ (altezza 4,2 m)
- Soppalco: 194 m² / 445 m³ (ideale per stoccaggio leggero)
- 1° Piano: 145 m² / 445 m³ (uffici e sale meeting)
- Locali amministrativi (1° Piano): 135 m² (4 uffici, sala riunioni, sala pausa, servizi, ripostiglio)
- Piazzale esterno: 306 m² (280 m² asfaltato, 26 m² area verde)
- Corridoi: Ampi e luminosi, ideali per movimentazione interna
- Cucina e sala pausa: 25 m², completamente attrezzata
- Servizi igienici: Doppi e moderni
Caratteristiche Tecniche e Dotazioni
Portata Solette
- Piano terra: 160 m² = 2’000 Kg/m² – 100 m² = 500 Kg/m²
- Soppalco: 194 m² = 500 Kg/m²
- 1° Piano: 145 m² = 500 Kg/m²
Locali Amministrativi (1° Piano)
- Ufficio 1: 22 m²
- Ufficio 2: 26 m²
- Ufficio 3: 16 m²
- Ufficio 4: 16 m²
- Sala riunioni: 23 m² (con predisposizione videoconferenza)
- Sala pausa e servizi: 25 m² (cucina attrezzata, area relax)
- Ripostiglio: 7 m²
- Rinnovati interamente nel 06.2023, finiture moderne e materiali di qualità
Vantaggi e Plus
- Posizione strategica: vicinanza a principali arterie stradali, servizi e trasporti pubblici
- Immagine aziendale di prestigio, ideale anche come showroom
- Spazi personalizzabili secondo le esigenze del locatario
- Possibilità di ampliamento posti auto e aree operative
- Gestione energetica efficiente, costi di esercizio ridotti
- Ambienti luminosi, salubri e confortevoli per il benessere dei collaboratori
- Area verde privata per pause e relax
Condizioni e Contatti
- Affitto mensile netto: CHF 7,000
- La pigione può essere ridiscussa in base alle esigenze del locatario.
- Contratto flessibile, durata da concordare.
- Disponibilità immediata o data di entrata da convenire.
- Visite su appuntamento, anche virtuali.
- Assistenza completa per trasloco e avvio attività
Domande Frequenti sull'Affitto Edificio Commerciale Losone
- Perché scegliere questo edificio commerciale a Losone? Offre spazi moderni, magazzino ampio, uffici di rappresentanza, tecnologie avanzate e posizione strategica in Ticino.
- Quali aziende possono affittare? Ideale per logistica, produzione, showroom, uffici amministrativi e attività innovative.
- Quali sono i vantaggi energetici? Impianto fotovoltaico, climatizzazione efficiente, illuminazione LED e costi di esercizio ridotti.
- Come posso prenotare una visita? Contattaci via email o telefono per fissare una visita, anche virtuale.
Edificio Commerciale di Prestigio in Affitto a Losone: Magazzino, Uffici Moderni, Fotovoltaico, Parcheggi e Dotazioni Avanzate
Affitta ora un edificio commerciale rinnovato a Losone, nel cuore del Locarnese, ideale per aziende che cercano spazi moderni, magazzino ampio, uffici di rappresentanza, climatizzazione, fibra ottica, impianto fotovoltaico, colonnina auto elettrica, 13 posti auto e area verde. Perfetto per logistica, produzione, showroom e attività amministrative. Guarda le foto di interni ed esterni, scopri tutte le caratteristiche tecniche e richiedi subito informazioni per il tuo business in Ticino. Contratto flessibile, disponibilità immediata, posizione strategica e immagine aziendale di alto livello.
